1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市幸区
59.3万円/㎡
前年比-0.2%
ライオンズマンション新川崎南第2
神奈川県川崎市幸区小倉一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩10分
1995年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 56.56㎡の場合
相場
3,382万円
59.8万円/㎡
1,717
2,827
3,937
5,047
AI査定結果
推定相場価格
3,382万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,827万円〜3,937万円
50.0万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション新川崎南第2
3,480万円（61.5万円/㎡）/ 4階 / 56.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 3,480万円 | 61.5万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 3,398万円 | 53.1万円 | 2階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 3,598万円 | 54.1万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,490万円 | 58.4万円 | 5階 | 59.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,698万円 | 55.6万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,798万円 | 57.1万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,550万円 | 59.5万円 | 5階 | 59.71㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ライオンズマンション新川崎南第2 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,699万円 | 60.8万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/14 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,099万円 | 61.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/29 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,250万円 | 48.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,498万円 | 58.0万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/08 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,299万円 | 53.0万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/22 | シティウインズ新川崎壱番館 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | 朝日プラザ南加瀬 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 尻手駅27分 | 3,300万円 | 53.3万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市幸区では0.2%下落しています。
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